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    地中海大叔说道：“我那小兄弟到了地方，把早已经事先踩好点了。首先出手的是当地名校实验小学的学区房！当时那个小区的均价也就是一万块钱一平米。那是个典型的“学区房”二手盘，小区里面“流通盘”也就是不到五十套房，都是六十到八十平米的小户型两居室。大概也就需要不到一千万的资金，就可以一把吃掉所有的流通盘。”

    有人忽然吐口气：“呼……那这么说，你那小兄弟相当于控制住了该盘近乎全部的流通市场？！”

    地中海大叔点了点头，随后嗯了一声道“确实。一样的套路，一样的运作方式。只不过买的东西不是股票罢了。我那小兄弟他们在其他楼盘如法炮制，后来陆陆续续的在市区扫掉了接近五百套小两居。总共花出去的钱却不到一个亿！这在当时，几乎是扫掉了那边二手房交易市场三分之的存量！而那时候距离他们进驻也不才过去了三个月的时间！可你们知道吗？那边在我小兄弟他们的刺激带动下，房价每平米涨了多少吗？足足有两千块！”

    李炎这时候听到有个沉稳的声音说道：“吃掉那边二手房三分之一的流通盘，应该也是你那兄弟的第一步吧？”

    地中海大叔哈哈一笑说道：“确实是第一个步骤！接下来他们找到了有一定规模和垄断地位的房地产中介机构寻求了合作。”

    “怎么合作？”不少人同时追问了一句。

    “一天一天的刷新房地产的挂牌价格！”地中海大叔说完这话，想了想这才继续说道：“其实方法都是一样的，咱们想办法制造消息输送消息搬运消息。他们则是通过媒体、论坛、公众号这些途径，为那边的同城化、学区房、景点房等等一些列的概念造势。后来更是把地铁概念传遍了大街小巷！那时候同城化的概念更是深入人心，成为了房价疯涨的催化剂。再加上什么旧城改造、自然村拆迁形成的刚性需求以及各地纷纷赶来扫楼的土豪们。直接让那个偏居一隅的三线小城，人均收入也就是三千块钱的情况下，让市区的房价近乎于“一天一个价”的疯狂态势直线飙升。”

    趁着大家沉默的时候，坐在地中海大叔身旁的一个青年问道：“我最关心的是收益。”

    地中海大叔苦笑道：“楼盘的价格从一万、一点五万、两万、二点五万最后是三万！当我再次见到我那个小兄弟的时候，他是满面的春风得意，俨然一副地产大佬的形象出现在我面前了。当时如果他跟我说，给自己定个什么赚一个亿的小目标我都不会惊讶。”

    提问的人忍不住再次插言道：“我就想听听究竟赚了多少？”

    “嗯，他们投出去的一点二亿，扫掉的五百多套房子都出了手。净赚了两个多亿。就这还是他嘴里的小资金运作。我那小兄弟已经开始寻找下一个城市了……”地中海大叔话音刚落。
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