第(1/3)页 “这次的全市房价崩盘事件，给全市老百姓和全市财政，也就是东瓯市老百姓的个人和集体财产，全都造成了重大损失。但归根到底，还是我们旳监管责任没落实到位，盲目追求成绩，对此我们今天在座的每一个人，都需要为此负责。首先我个人要负主要责任，还有其他相关若干部门的同志，也同样需要负自己岗位上的分管责任和具体执行以及监督管理责任……” 早上十点不到，时间尚早，郑主任和诸副市长，还有其他七八个人从楼里下的时候，脑子全都回荡着康知府在散会前说的最后一段话。这就差点名警告了啊。 分管责任和具体执行以及监督责任…… 谁分管的？谁具体执行的？谁负责监管的？ 大家每个人是干什么的，到底又都干了些什么，每个人心里全都有数。 他们互相之间甚至连多余的打量动作都没有，从一号楼里出来，就立刻各怀心事地散开，占地面积广阔的行政中心里，大佬们很快就三三两两地变成了好几群。 郑主任一直跟在诸副市长身边，两人一言不发，直到走进一条无人的小路，诸副市长才突然说道：“简单来说，就是康市长强行要求启动破产程序了。” “啊？”郑主任微微一愣。 诸副市长道：“对负债率较低的房企，收回地皮和项目，免除债务，就是利用企业的资金压力，强行用行政力量收购企业，太霸道了。说是为企业好，但在市场情况尚不明朗的情况下就这么干，实在违背市场原则。” 郑主任有点惊愕地看着对方，瞪着眼，说不出话来。 就现在这个情况，市场还不够明朗？ 老百姓都成穷鬼了，谁还能买得起房子啊？ 退一万步讲，就算谁家兜里还有钱，可现在市场信心都已经明显往下走了，谁还敢买？ 诸副市长居然开始睁眼说瞎话了…… 甚至……他这是在指责康书记？ 可郑主任毕竟是诸副市长的左右手，只能硬着头皮，轻声道：“市场的情况，确实难讲。” “对。”诸副市长点点头，“说不定，明天房价就涨回来了呢？” 郑主任无言以对。 诸副市长又继续道：“所以这样搞，对负债较高的其他企业，就更加不公平。负债高的企业，资产估值波动也大，很多应回款项只要能及时到账，今天负债百分之几百，明天说不定就能翻身，为市里创造巨大价值。就算大家真的都普遍认为，这里头存在金融风险，完全也可以给点时间，让企业先把债务问题比较，比较……” “比较完整地自我消化掉。”郑主任接上话。 “对。”诸副市长一点头，“等把债务比较完整地自我消化掉，再自己申请注销机构，这样至少也给了企业经营者从头再来过的机会。像现在这样，一棒子就把人打死了，一点机会都不给，那也未免太过一刀切。我认为这样做，很不合理。” 那你刚才开会的时候咋不说呢…… 郑主任心里吐着槽，嘴上却沉默不语。 吐槽归吐槽，他当然也知道，刚才那种场合，诸副市长肯定说什么都是错。大家都住一个院子里，阿达那小子在外面背了多少债，大家心里谁不清楚？ 还有那么多跟着阿达一起干的孩子…… 这一回，可算是几大家字，全被一锅端了。 康书记真是下得去手啊。 何必呢，非要这么得罪人？ 出了这样的事，以后在这个院子里，谁还会给他卖命？ 郑主任心里默默念着，又转头看看诸副市长冷峻的侧脸。 老诸的压力，这下估计要大得爆炸了吧？ 阿达的那些起家的本钱，也不知道是找谁借的，也不知道之前挣钱的时候，他还完了没有，也不知道其中长期替人代持的，又到底有多少。 公司可以破产，可是私底下的这些钱，还是要还的吧？ 哪怕相比起公司欠的几十亿天文数字差得很多，但就算只有几个亿、几千万，那也绝不是诸副市长这种工薪阶层能承受的。 这么一想，倒是自己的儿子比较让人省心。 郑悦好歹只是亏损，只是跟错人，只是拿钱打水漂，可并没有负债。 不欠钱，那就是这次最大的胜利了。 至于阿达和诸副市长到底该怎么归还这笔钱，那就不是他老郑需要考虑的了。 有一说一，他只剩不到两年时间就退休了。 现在这个形势下，他只求能混完剩下的时间就好。 或者干脆，他自己申请调去清水衙门…… 好像这个路子挺不错的，早个一年多时间，把位置让出去，既能离开现在这个是非之地，又能让下面的年轻人夸他一句高风亮节不恋权。 反正就算他现在继续留在位置上，也不可能再怎么样了。 郑主任一路沉默，和诸副市长走进同一幢大楼。 诸副市长径直走向电梯间，郑主任却借口上厕所，又从楼里的另一个通道走了出去。他快步走到外面，看着远处依然长长的取房队伍，心里轻声嘀咕：东瓯市的房价，还会涨回来吗？ …… “不可能了，绝对不可能了！” 东瓯母亲河瓯江北岸，一座朴实无华的大楼里，被踢出局的纽扣大王和市里的灯具大王、陶瓷大王们，此时聚在一起，对这几天狂降的房价，很是有点幸灾乐祸。 但就在一个星期前，他们其实还是心里恨得牙痒痒的。毕竟房价一路飙升，他们却只能看着，而吃不到肉，那种百爪挠心，简直比活生生割他们的肉还让他们难受。 于是他们费尽心机、上蹿下跳，又是密谋要找人上京告御状，把康知府弄走，又暗地里想办法，想借壳重头再来，甚至连股份都分好了，就等在外地重组房产机构，再大摇大摆杀回东瓯市。可幸好，告御状的路子不好走，重组投资机构也需要办手续，所以他们就在房产崩盘前的一刻，终于侥幸逃过了一劫。一身冷汗之余，也多少感谢康知府伸手搭救。 只不过对那些掉进坑里的人，这群实则没多少素质的大老板，还是忍不住要笑的。 “康书记是好官，真是为我们这些老百姓着想。但就是有些人呐，太贪心了！像我们这样早点退出来多好！现在还能拿每年六个点的公债利息，这个收益不错了！” 纽扣大王转头就不拿自己当坏人。 陶瓷大王和灯具大王也都连连点头赞成，陶瓷大王说道：“马拉个币的，现在这个房价，我看这个形势，要往下掉一半都不止，我倒是想接盘的，但上个月市里把钱给我后，我火气一上来，全特么拿去买公债了，现在手里一分钱都没有！” “我也差不多。”灯具大王道，“拿到退回来的钱，我转头就把几家公司的三角债给还了，又把欠几家银行的利息还了，把厂里工人的年终奖金发了，把几个厂子的旧设备给换了，还给瓯大和设计院发了点项目资金……” “你干脆说，你拿炒房子的钱开了家新工厂多好？”纽扣大王一口打断。 三个人同时停顿一下，互相看了看，随即齐声哈哈大笑。 确实啊…… 有些钱真是不算不知道，一算吓一跳。 这几年他们投在房地产里的钱，居然都够拿来重新办个工厂了。 幸好康知府下手够快，一脚就把他们从局里踹了出来。 不然真要等到眼下房价狂跌，他们不光是要把积累了一辈子的身家赔进去，自己的企业也得连带着完蛋。但这下子，总算的心情松快了。没了后顾之忧，手里资金充裕，发展战略上稳得一批，吃饭也香了，上厕所也通常了，就连晚上去夜总会都…… “康书记真是个好领导啊……”几个老板们再次由衷夸赞。 这时，纽扣大王的秘书走进来，递给他一份账目报表。 纽扣大王瞥了眼，惊讶问道：“怎么今年要缴这么多税？” “肯定的啊。”陶瓷大王马上接道，“今年我们从外面拿回来的钱，大部分都属于公司投资收入，缴税缴死你！” 纽扣大王瞬间翻脸的速度比翻书还快，“妈拉隔壁的！这姓康的不是个东西啊！” “诶诶诶！怎么说话的……你先出去。”陶瓷大王挥着手，把纽扣大王的秘书赶走，换成很小的声音道，“你怎么这么笨，这个事情，可以操作的。” “怎么操作？”灯具大王赶紧也探过头来。 陶瓷大王道：“很简单啊，你们看，现在房价在跌对不对？那我们现在先去开个皮包公司，牛逼吹得大一点，弄个三年免税——或者只要一年免税的优惠政策都可以，然后我们就把自己的总部大楼，用现在的低房价卖掉，卖给我们的皮包公司，然后再回过头，用高价买回来，我们的企业，是不是就亏损了？那个皮包公司是赚钱了，没关系，赚了钱也有政策优惠。这样亏损的一边，就可以不用缴税，或者少缴很多税……” “这特么犯法的吧？我听说那什么……关联交易啊！”纽扣大王道。 “唉，你这个脑子怎么转不过来呢？” 陶瓷大王道，“莪们这么多人，你卖给我，我卖给你，把大楼挂在随便哪个中介那边，你买我的，我买他的，买完后再把产转互相交换回来，顶多付几个中介费，总比缴税省钱多了吧？现在特么的房价跌成这样，全世界都特么在看房价，谁会注意到我们这点东西？” “哎呀！你马拉个币的真聪明啊！”灯具大王顿时就服气了。 三个人凑到一起嘀嘀咕咕，时不时发出哇哈哈哈的笑声。 …… “谱尼阿木！哭咩哭啊！？”大海房开的会议室里，岭南衙内飞起一脚，就把某镇长的乖儿子踹翻在地，转过头来，又冲着身边的一大群人怒吼，“不会有事的，现在已经十一月中旬了，再过不到两个半月就过年了！等过完新年，外面的资金一定会进来！现在的房价也还不算低，只要能稳在这个价位，我们照样可以把钱全都还掉！我们加起来也才欠了多少啊！全部加起来也就六个亿！就当一套房子一百万，能卖掉六百套房子，钱就回来了！” “我们账上的钱都被银行抽走了，他们今天能抽，接下来我们要是卖掉房子，他们也照样能抽！我们欠城开银行也不止六个亿啊！”另外一个不知道谁家的少爷焦急大喊。 “那我不管！”岭南衙内不讲道理了，歇斯底里地吼，“反正我就要你们做到，我们所有的公司，在外面的资金进来之前，就是不降价！我们手里的货比那群穷逼手里的货多多了！” “不可能的！” 郑悦终于忍不住站了起来，“叶少！外面的货，现在名义上至少有二十八万套……” “shut up！我让你说话了吗？你当你是什么东西？！” 岭南衙内猛地回过头，食指在郑悦胸前戳啊戳，“你不过就是江森的一条狗，江森在我眼里，那也就是一条狗。你连给我当狗的资格都没有！你也配对我的话指指点点？” 郑悦被岭南衙内说得脸色一阵青一阵白，又不敢吭声。 岭南衙内见郑悦怕了，才回过头看向全场，继续咆哮：“外面原先的可交易房源，九成以上，现在全部在政府手里，外面剩下的那点存货，根本就影响不了市场了。那些穷逼散户，手里既没有钱，也没有货，他们拿什么来控制物价？只有我们！现在市面上还能流通的货，超过九成，全部在我们手里！我们才是能控制房价的人！只要我们不降价！那房价就不会降！” “叶少，全市还有那么多房企，也不全都是我们的人啊，还有科万、达万、创融、城绿这些大公司在东瓯的分公司，他们可不听我们的……” “这不用你担心！”岭南衙内满脸杀气腾腾，“我亲自去找他们说，他们会给我面子的，不过就是拖几个月的时间而已，再说现在房价下调，对他们也没好处，妈的反正调不调都卖不出去，还特么降价……我降你妈个卵！” 会议室里，一大群人畏畏缩缩，噤若寒蝉。 郑悦深呼吸，控制着情绪。某镇长家的公子，则低着头，眼中满是怨毒。只有诸星达诸少爷，似乎是已经放弃治疗了，靠在沙发上，抖着腿，唱着歌：“苦相思啊~啊能买不能卖啊~” 岭南衙内看他这副扑街的德性就来气，冷哼一声，愤然离去。 留下满屋子的丧屋之犬面面相觑。 吸溜~~！ 某镇长的宝贝儿子吸了吸鼻子，脸上的怨恨退去，两行眼泪，终于控制不住地流了下来。 …… “呜~~！呜呜呜！呜呜呜！”十八中新建的高中部教学楼高二年纪办公室里，史丽丽趴在桌上，一抽一抽地控制不住地抽泣。 张嘉佳看得心疼，忍不住走上前去安慰，“史老师，没事的，现在房价跌得也不厉害嘛……” 这位大姐不安慰还好，一安慰史丽丽立马就绷不住了，从小声抽泣，变成嚎啕大哭。 “嗷嗷嗷嗷~！” 张雪芬和邓月娥无语地对视一眼，眼神好无奈。这时正巧伍超雄又从边上路过，看到史丽丽的惨样，就进去表示了一下关切和慰问，心里一边直呼好险。 妈的，幸好憋住了，没跳坑…… 现在东瓯市的房地产情况诡异，房价确实没瞬间大跌，控制在市政府手里的那些房子，已经被宣布“永不贬值”了，别管市场不市场的，但这种计划体手段确实有效。而市面上剩下的其他那点房子，中介们似乎也知道房子卖不掉，干脆也就没跟着降。 人民路的那个天价小区，从六万八降到整六万后，就一下子踩住了刹车。全市参与炒房的人，好像都已经明白，目前连房价本身，也已经身不由己。 可史丽丽的问题却是，她家里是贷款买的好几套房。房价现在跌掉10%，就相当于她已经亏了很大一笔，再加上还贷本身的压力，也开始逐渐显现——房价是没降，但房租开始降了。 不少像史丽丽家这样的房东，现在已经在争抢市面上为数不多的租客。所以你降了，我当然也必须降。可这么一来，史丽丽家里能收上来的房租，就逐渐抵不过贷款，从明年开始，就要入不敷出。原本按计划，如果出现这种情况，大不了卖掉一套，套现一笔就能把难关度过去，还能顺便大赚一笔。可现在…… “卖不掉啊！”季仙西家里，他爸妈两个人已经急成一团。 他家倒是没买房，而是把钱交给大散户去运作，现在“大散户”的房子和钱落到政府手里了，季仙西他爸靠着自己的一官半职，昨天第一天“排队取房”，就已经拿到了说说网的帐号。 季仙西自认为是电脑小达人，精通各种搜索和下载以及浏览技术，得知家里有难，特地大老远从学校请假跑回来，帮爹妈登上说说网。 登上去一瞧，却发现拿到的只是政府的一个“承认凭据”，却无法做其他任何操作。 “那这特么有什么用啊？”季仙西很不满，“什么傻逼网站，我还当什么东西呢……” “去去去！” 季仙西他爸看着儿子这嚣张又不能的样子，气就更不打一处来。这笔钱，他老婆也是替别人代持的。相当于家里一大群亲戚把钱交给他们，他们又把钱交给老高，也就是大散户，这下子钱被套在房子里，房子信息倒是清楚，可问题怎么卖掉，把钱拿出来，又是个大问题。 时近年关，他们两口子现在越来越火大。这几天他们的亲戚朋友就已经在连环夺命扣了，可还能用话压一压，但等到过年，大家都要过日子，这些亲戚可不会管他们两个是不是受害者，找不到能解决问题的人，自然只能找他们。 “那怎么办啊？”季仙西的妈妈直跳脚。 忽然就在这时，季仙西他爸看到页面的右上角一个信件的图案上，亮起了一个红点，连忙拍季仙西的肩膀道：“诶！诶！有通知！有通知！” “什么通知啊，肯定是广告……”季仙西不耐烦地点进去。 屏幕上，立马跳出来一张巨大的信件。 “亲爱的用户季先生您好，关于您的房产交易和提房手续，本平台将于十五日后上线网络交易功能。届时您的房产交易功能会自动开启。请您保管好您的登录帐号和密码，并及时前往东瓯市城市开发银行任意业务大厅，将您的帐号与交易银行卡绑定。请注意带上您的个人有效证件，如身份证；并注意必须在银行柜面办理，谨防诈骗。如果疑问，可拨打咨询电话……” “能卖了？”季仙西他爸顿时欣喜若狂。 季仙西则小心谨慎道：“这不会是病毒吧……” 往日里一直对季仙西百般呵护的季仙西他妈，这下子终于憋不住了，尖声咒骂：“你死远点！死远点！整天搞得自己什么都懂一样，你特么懂个屁！” …… “这就……上线了？” 几小时后，夜幕之下，刚刚补办完最后一场签售会的江森，匆匆来都说说网总部，看着从东瓯市赶来的技术人员，完成了对网站新功能的调试。工信局的工程师满头大汗，摇头道：“先用我们的测试数据内部测试几天，你们这几天就当自己是炒房的吧，在上面试一下，看看还有没有什么功能可以调整一下的，我们好抓紧改一改。” “好，好。”江森连连点头，转头看看满屋子黑眼圈宝宝，“大家要不先休息两天吧，把值班的人安排好就行，这几天应该没什么技术上的问题需要解决了吧？” “没问题了。”技术部总监奄奄一息的模样道，“所有板块功能都调试好了，服务器也架上了，网络也换上最快的3g了，再来一千万人都顶得住。” “这就好……叶培！” “啊！？”坐在一边睡地差点死过去的叶培，急忙跳起来，“怎么了？” 江森笑了笑，“我们现在公司多少人？” 第(1/3)页