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    也是，大东房地产现在手握55亿资金，却什么项目都没开展，可以说穷的只剩下钱了。就连已经支付土地款项的束河县地块，都没有完成交割。

    俩人商量一阵，8点半，穆东、刘大田、王菲三人组成的竞拍组，开始动身赶往拍卖现场。

    拍卖设在了鲁东大厦最多的宴会厅——金色大厅里面。

    穆东一行到达的时候，大厦的露天停车场上，已经豪车云集。穆老板三人乘坐的奔驰S600，只能算是普通车辆了。

    刘大田悄悄对穆东道：“穆总，我看你干脆买辆劳斯莱斯得了。”

    穆东有些无奈，说道：“攀比之风盛行，便宜的却是外国汽车厂商。中国的富豪已经拯救了好几个濒临破产的豪车品牌，我们还是别添乱了。不过，如果你完成了董事会的目标，我可以考虑给你配一台劳斯莱斯。”

    刘大田这个人，很勤奋也很正直，唯一勉强能算上缺点的，也就是喜欢豪车，不过只要有强大的经济实力，这点倒也不算什么。

    听完穆东的话，刘大田嘿笑不语，三人进了大厅。

    这次拍卖，凭证入场，并且没有邀请媒体记者参加，再加上参与竞拍的企业只有不到20家，所以大厅里有些空荡荡的。

    服务倒是非常好，座位布置的很稀疏，座位前还有条案，刚一落座，就有服务员上了茶水和果盘，如果不喜热茶，服务员还可以提供瓶装矿泉水。

    九点钟，一众领导进入了大厅，在前排就坐，拍卖师登台，拍卖开始。

    拍卖师首先介绍了到场的各位领导，然后说明了土地的基本情况，出示了土地的原证件。由于是破产企业的地块，市中院的法官上台宣读了判决执行通知书，并进行了展示。

    接着，拍卖师介绍了参与竞拍的企业情况。19家竞拍企业，泉城的有四家，大东房地产、鲁东地产、天元地产和方圆地产。

    鲁东地产是国有公司，实力雄厚，不容小觑。

    天元地产是混合所有制企业，是刘大田之前的老东家，实力也很是不俗。

    方圆地产则是省内小有名气的民企，最近几年业绩增长很快。

    其他的15家竞拍者，大都是国内有名的房地产和商业地产开发企业，其中还有几个央企。

    听完介绍，穆东心想，果然是一块肥肉啊，要想顺利拿下，看来还有一场恶战。

    接着，拍卖师介绍了拍卖规则，起拍价10亿元人民币，每次加价不得低于100万元。

    拍卖开始。

    刘大田瞬间举牌，大声说道：“12亿！”

    所有的人都愣住了！特么的，这个家伙不按套路出牌啊！

    市中心的这个地块，大家都是经过核算的。如果开发成小区的话，按照多层建筑2.5左右的容积率，151亩地，按照现在的市中心的房屋价格每平方9000元，盖好了房子也才能卖出22.5亿元。

    你说提高容积率？且不说市中心黄金地段建高层建筑是不是能通过审批，就算是通过了，好好的地段把房子盖成了密集的鸽子笼，消费者能不能买账？要知道这个价位，大家可以去稍远一些的地方买别墅了啊！

    至于商业地产，那就更惨了，回收期会非常的漫长。

    所以，综上所述，大家对这块地隐隐都有一个心理价位，13亿。这样的话，房子能建的漂亮，加上房价一直在缓慢增长，除去各种税费，收益还是很可观的。
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